JUVIGNAC - VILLA CONTEMPORAINE TRES LUMINEUSE- 4 CHAMBRES - PISCINE ET JARDIN PAYSAGER DE 900 M²

Votre agence GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose cette agréable maison, édifiée sur une parcelle, sans aucune mitoyenneté, de 900 m² dans un quartier calme de Juvignac et située à proximité du golf de Fontcaude et du parc Saint-Hubert.
Cette villa entièrement rénovée saura vous séduire lors de votre prochaine visite !

De très beaux volumes au Rez-de-chaussée s'offrent à vous avec une pièce de vie lumineuse de plus de 35 m² et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec sa verrière. 3 grandes chambres avec placards, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire et un w.c indépendant viennent compléter ce rez-de-chaussée.
A l'étage : 1 chambre, une salle d'eau et une pièce de vie avec coin cuisine peuvent constitués un T2 permettant un revenu locatif ou en fonction de vos besoins des chambres complémentaires.

Côté extérieurs deux belles terrasses dont une couverte, un terrain paysager méditerranéen , une belle piscine sécurisée et un terrain de boules ombragé sont idéals pour des bons moments en famille.

Pour toujours plus de confort :
- un garage de plus de 30 m²
- 4 places de parking
- Proximité du TRAM et des Autoroutes
- Proximité de Montpellier
- Double vitrage, ballon thermodynamique, Climatisation réversible

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.87.48.80, agent commercial sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier.
Réf : 3210CP

Ne tardez pas, produit rare sur le marché

Maison récente à découvrir à Saint-Paul-et-Valmalle (34570), à proximité de Montpellier !
Laissez vous séduire par cette charmante maison de 5 pièces, offrant une généreuse superficie de 121 m² de plain-pied, implantée sur un vaste terrain de 634 m².

À l'intérieur, un spacieux séjour baigné de lumière vous accueille, agrémenté d'une cuisine ouverte équipée et aménagée avec goût. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une magnifique suite parentale et un bureau. Cette villa propose des prestations de qualité telles que la climatisation gainable, des volets roulants centralisés, un grand garage, etc. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer l'environnement idéal pour une vie confortable en famille.

Profitez pleinement de l'extérieur de cette maison non mitoyenne, sans vis-à-vis, avec une belle piscine, une terrasse et une pergola, créant ainsi un véritable espace extérieur intimiste et chaleureux.

La situation géographique de la propriété est idéale, offrant un accès aisé à l'autoroute A750 et à la nationale N109, toutes deux situées à moins de 10 km. De plus, bénéficiez de la proximité de toutes les commodités.

Cette maison est mise en vente pour un montant de 555 000 €, avec un prix net de 535 000 €. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 3.74 % du prix du bien, soit 20 000 € TTC.

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour obtenir de plus amples informations sur cette propriété, n'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet LATTES. Nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à découvrir votre futur chez-vous.